Estimation théorique
Route de Lens,62223 Sainte Catherine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lens,62223-Sainte Catherine indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-23 | 66 | RES CHANTILLY | 4 | 110 | 428 | 266000€ | 2418€ |
2019-10-29 | 83 | RES CHANTILLY | 4 | 110 | 456 | 215200€ | 1956€ |
2021-04-12 | 7 | RTE NATIONALE DE LENS | 6 | 125 | 292 | 232000€ | 1856€ |
2019-08-06 | 86 | RES CHANTILLY | 4 | 110 | 404 | 235000€ | 2136€ |
2021-02-19 | 16 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 144 | 601 | 300000€ | 2083€ |
2019-07-05 | 88 | RES CHANTILLY | 4 | 110 | 593 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-16 | 88 | RES CHANTILLY | 4 | 110 | 593 | 211000€ | 1918€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 5 | 80 | 328 | 215000€ | 2688€ |
2020-12-15 | 91 | RES CHANTILLY | 5 | 142 | 533 | 490000€ | 3451€ |
2023-03-25 | 27 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 4 | 99 | 602 | 230000€ | 2323€ |
2022-04-28 | 51 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 4 | 81 | 173 | 162450€ | 2006€ |
2020-06-15 | 55 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 5 | 95 | 206 | 147000€ | 1547€ |
2020-02-13 | 32 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 6 | 183 | 0 | 447000€ | 2443€ |
2022-03-04 | 32 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 6 | 183 | 341 | 451000€ | 2464€ |
2023-01-24 | 28 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 4 | 95 | 253 | 432580€ | 4553€ |
2020-09-04 | 36 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 3 | 113 | 356 | 277950€ | 2460€ |
2022-05-31 | 79 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 5 | 90 | 490 | 369480€ | 4105€ |
2022-07-01 | 43 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 190 | 479 | 244500€ | 1287€ |
2019-11-12 | 11 | ALL HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 163 | 161500€ | 1665€ |
2019-12-20 | 7 | ALL HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 104 | 188000€ | 2212€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 5 | 200 | 975 | 412020€ | 2060€ |
2021-11-16 | 16 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 107 | 512 | 170000€ | 1589€ |
2019-07-17 | 81 | RUE DE LA CROIX DE GRES | 3 | 145 | 755 | 220000€ | 1517€ |
2022-05-31 | 22 | RTE DE ST POL | 6 | 127 | 82 | 105000€ | 827€ |
2021-01-15 | 26 | RTE DE ST POL | 4 | 98 | 386 | 135000€ | 1378€ |
2021-06-30 | 8 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 133 | 448 | 195000€ | 1466€ |
2022-01-28 | 33 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 223 | 226000€ | 2511€ |
2020-12-05 | 29 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 120 | 324 | 240000€ | 2000€ |
2020-02-07 | 27 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 93 | 314 | 210000€ | 2258€ |
2022-06-25 | 46 | RUE ALEXIS HALETTE | 5 | 95 | 316 | 198000€ | 2084€ |
2022-07-08 | 42 | RUE ALEXIS HALETTE | 3 | 77 | 233 | 220000€ | 2857€ |
2019-11-23 | 34 | RUE ALEXIS HALETTE | 3 | 77 | 258 | 110000€ | 1429€ |
2020-06-24 | 3 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 177 | 573 | 285000€ | 1610€ |
2020-12-03 | 15 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 266 | 145000€ | 1611€ |
2019-11-19 | 28 | RUE ALEXIS HALETTE | 3 | 77 | 201 | 114500€ | 1487€ |
2021-02-26 | 32 | RTE DE ST POL | 3 | 88 | 336 | 81000€ | 920€ |
2020-07-07 | 5 | RUE MICHELET | 6 | 245 | 740 | 173000€ | 706€ |
2021-01-22 | 74 | RUE BAUDIMONT | 5 | 98 | 200 | 65000€ | 663€ |
2022-04-08 | 76 | RTE NATIONALE DE LENS | 6 | 126 | 137 | 161500€ | 1282€ |
2022-06-10 | 3 | AV WINSTON CHURCHILL | 7 | 170 | 258 | 295700€ | 1739€ |
2020-07-17 | 13 | RUE ALEXIS HALETTE | 5 | 198 | 191 | 275000€ | 1389€ |
2022-01-11 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 97 | 257 | 253000€ | 2608€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DE L EGALITE | 3 | 122 | 312 | 205000€ | 1680€ |
2021-04-20 | 11 | RUE ALEXIS HALETTE | 5 | 97 | 210 | 215000€ | 2216€ |
2021-08-27 | 7 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 95 | 397 | 172130€ | 1812€ |
2021-04-17 | 58 | RUE BAUDIMONT | 4 | 126 | 188 | 380000€ | 3016€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 293 | 118000€ | 1686€ |
2021-12-13 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 132 | 215 | 310000€ | 2348€ |
2021-12-29 | 16 | RUE MICHELET | 5 | 74 | 234 | 118000€ | 1595€ |
2019-09-25 | 39 | RUE MICHELET | 9 | 222 | 699 | 400000€ | 1802€ |
2022-06-13 | 26 | RUE MICHELET | 5 | 111 | 241 | 377000€ | 3396€ |
2021-02-05 | 32 | RUE MICHELET | 5 | 130 | 209 | 140000€ | 1077€ |
2021-04-28 | 36 | RUE MICHELET | 4 | 110 | 144 | 165000€ | 1500€ |
2020-10-24 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 92 | 81 | 139500€ | 1516€ |
2019-12-16 | 40 | RUE MICHELET | 4 | 90 | 132 | 151000€ | 1678€ |
2019-10-08 | 42 | RUE MICHELET | 4 | 84 | 129 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-03 | 13 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 160 | 550 | 60000€ | 375€ |
2020-06-27 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 131 | 199 | 150000€ | 1145€ |
2019-07-23 | 17 | CITE DES TROIS FONTAINES | 4 | 68 | 390 | 78000€ | 1147€ |
2020-06-06 | 3 | RUE MAITRE ADAM | 4 | 90 | 160 | 100000€ | 1111€ |
2020-10-16 | 104 | RTE NATIONALE DE LENS | 5 | 103 | 158 | 212000€ | 2058€ |
2019-09-10 | 13 | CITE DES TROIS FONTAINES | 4 | 68 | 300 | 107300€ | 1578€ |
2022-04-08 | 27 | CITE DES TROIS FONTAINES | 4 | 68 | 363 | 152000€ | 2235€ |
2022-02-18 | 57 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 75 | 83 | 178000€ | 2373€ |
2020-03-16 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 100 | 138 | 204500€ | 2045€ |
2022-01-06 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 73 | 311 | 210000€ | 2877€ |
2020-02-29 | 46 | CITE DES PRAIRIES | 4 | 84 | 426 | 168800€ | 2010€ |
2022-02-21 | 46 | CITE DES PRAIRIES | 4 | 84 | 426 | 213750€ | 2545€ |
2019-09-03 | 24 | RUE DES QUATRE MAISONS | 8 | 206 | 641 | 360000€ | 1748€ |
2021-09-28 | 10 | CITE DES TROIS FONTAINES | 5 | 84 | 288 | 137500€ | 1637€ |
2022-11-18 | 5 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 69 | 104 | 162920€ | 2361€ |
2019-07-29 | 39 | CITE DES PRAIRIES | 4 | 64 | 506 | 157000€ | 2453€ |
2019-12-23 | 32 | CITE DES TROIS FONTAINES | 4 | 90 | 300 | 171100€ | 1901€ |
2022-07-07 | 32 | CITE DES TROIS FONTAINES | 4 | 90 | 300 | 207000€ | 2300€ |
2021-06-24 | 41 | AV WINSTON CHURCHILL | 3 | 102 | 733 | 219160€ | 2149€ |
2022-02-04 | 69 | RTE NATIONALE DE LENS | 3 | 65 | 56 | 129000€ | 1985€ |
2019-11-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 5 | 120 | 290 | 55250€ | 460€ |
2020-05-28 | 13 | RUE JULES FERRY | 5 | 120 | 290 | 324000€ | 2700€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 71 | 260 | 155000€ | 2183€ |
2020-01-14 | 11 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 87 | 146 | 120000€ | 1379€ |
2020-10-13 | 23 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 100 | 379 | 175000€ | 1750€ |
2022-01-06 | 28 | CITE DES PRAIRIES | 4 | 64 | 305 | 105000€ | 1641€ |
2019-09-13 | 43 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 96 | 252 | 116600€ | 1215€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DES QUATRE MAISONS | 6 | 164 | 769 | 259975€ | 1585€ |
2022-08-04 | 12 | RUE DES QUATRE MAISONS | 6 | 164 | 769 | 290000€ | 1768€ |
2021-07-13 | 73 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 82 | 358 | 80000€ | 976€ |
2020-03-04 | 76 | CITE DES PRAIRIES | 5 | 77 | 331 | 125500€ | 1630€ |
2020-05-28 | 27 | RUE DES QUATRE MAISONS | 5 | 100 | 398 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-23 | 49 | RUE DES QUATRE MAISONS | 5 | 120 | 556 | 318000€ | 2650€ |
2023-03-15 | 27 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 100 | 128 | 190000€ | 1900€ |
2023-01-26 | 13 | RUE DES QUATRE MAISONS | 3 | 66 | 388 | 133000€ | 2015€ |
2023-06-02 | 70 | CITE DES PRAIRIES | 5 | 77 | 295 | 132600€ | 1722€ |
2020-12-14 | 27 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 101 | 480 | 219300€ | 2171€ |
2021-10-01 | 69 | CITE DES PRAIRIES | 5 | 77 | 271 | 130000€ | 1688€ |
2019-06-21 | 4 | VC RES LES TROUVERES | 4 | 83 | 304 | 125000€ | 1506€ |
2020-08-28 | 59 | RUE DES QUATRE MAISONS | 6 | 142 | 612 | 261250€ | 1840€ |
2021-09-27 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 178 | 376 | 396000€ | 2225€ |
2020-09-24 | 18 | RUE DES BOUCHERS DE CITE | 3 | 90 | 65 | 189650€ | 2107€ |
2019-05-10 | 9 | CITE DES PRAIRIES | 4 | 95 | 288 | 148800€ | 1566€ |
2022-02-04 | 10 | CITE DES PRAIRIES | 5 | 76 | 287 | 189800€ | 2497€ |
2022-12-19 | 3 | ALL ALLEE DU CAMBRAISIS | 7 | 160 | 735 | 445000€ | 2781€ |
2020-09-25 | 31 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 129 | 647 | 205000€ | 1589€ |
2022-07-26 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 9 | 150 | 838 | 894600€ | 5964€ |
2021-02-16 | 29 | RUE BAUDIMONT | 5 | 98 | 100 | 110000€ | 1122€ |
2019-07-12 | 15 | CITE DES PRAIRIES | 4 | 81 | 355 | 134000€ | 1654€ |
2023-02-09 | 16 | CITE DES PRAIRIES | 4 | 67 | 368 | 166250€ | 2481€ |
2020-12-09 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 211 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-11 | 83 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 105 | 252 | 170000€ | 1619€ |
2021-09-29 | 23 | CITE DES PRAIRIES | 5 | 97 | 651 | 116550€ | 1202€ |
2021-01-27 | 56 | RUE DE TURENNE | 5 | 170 | 0 | 190100€ | 1118€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES BOUCHERS DE CITE | 4 | 96 | 71 | 101500€ | 1057€ |
2019-07-06 | 85 | RTE NATIONALE DE LENS | 3 | 96 | 244 | 137000€ | 1427€ |
2019-09-28 | 25 | RUE BAUDIMONT | 8 | 370 | 762 | 424000€ | 1146€ |
2022-03-04 | 73 | RUE DES QUATRE MAISONS | 4 | 84 | 963 | 150000€ | 1786€ |
2022-09-27 | 73 | RUE DES QUATRE MAISONS | 4 | 84 | 963 | 250000€ | 2976€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DU MARQUENTERRE | 5 | 145 | 600 | 225000€ | 1552€ |
2021-10-15 | 53 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 103 | 508 | 205000€ | 1990€ |
2021-05-14 | 5 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 112 | 259 | 145000€ | 1295€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ST MAURICE | 3 | 65 | 81 | 198000€ | 3046€ |
2022-10-04 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 67 | 160 | 171500€ | 2560€ |
2020-05-25 | 87 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 97 | 215 | 150000€ | 1546€ |
2022-09-09 | 87 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 97 | 215 | 203700€ | 2100€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DES BOUCHERS DE CITE | 3 | 80 | 97 | 180000€ | 2250€ |
2020-01-23 | 16 | RUE ST MAURICE | 3 | 70 | 58 | 25000€ | 357€ |
2020-05-16 | 14 | RUE ST MAURICE | 5 | 93 | 76 | 131500€ | 1414€ |
2022-10-28 | 17 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 37 | 162000€ | 2132€ |
2020-03-18 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 68 | 210000€ | 2625€ |
2021-12-13 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 68 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-16 | 8 | IMP IMPASSE DE L'ALLEU | 6 | 158 | 492 | 300750€ | 1903€ |
2019-05-13 | 14 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 82 | 510 | 114500€ | 1396€ |
2020-04-28 | 36 | RES DU MOULIN DIEU | 5 | 88 | 225 | 75000€ | 852€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU MARQUENTERRE | 6 | 108 | 160 | 258000€ | 2389€ |
2019-07-31 | 30 | RUE CHARLES DEMORY | 5 | 88 | 643 | 219000€ | 2489€ |
2021-07-01 | 8 | RUE CHARLES DEMORY | 5 | 88 | 255 | 200250€ | 2276€ |
2022-06-08 | 18 | RES DU MOULIN DIEU | 4 | 76 | 195 | 105500€ | 1388€ |
2021-11-12 | 42 | RES DU MOULIN DIEU | 6 | 110 | 229 | 157000€ | 1427€ |
2022-07-21 | 42 | RES DU MOULIN DIEU | 6 | 110 | 229 | 170000€ | 1545€ |
2019-10-02 | 83 | RUE DES QUATRE MAISONS | 3 | 59 | 463 | 105000€ | 1780€ |
2020-05-05 | 18 | RUE CHARLES DEMORY | 5 | 88 | 581 | 175000€ | 1989€ |
2021-04-16 | 34 | RUE DE TURENNE | 4 | 125 | 106 | 315000€ | 2520€ |
2021-12-09 | 15 | RUE CHARLES DE SAVARY | 5 | 108 | 560 | 168875€ | 1564€ |
2020-06-06 | 28 | RUE CHARLES DEMORY | 6 | 99 | 631 | 217500€ | 2197€ |
2019-12-17 | 10 | RES DU MOULIN DIEU | 5 | 88 | 324 | 96000€ | 1091€ |
2021-09-07 | 2 | IMP ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 65 | 126000€ | 1853€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DU PEVELLE | 7 | 158 | 561 | 306850€ | 1942€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE LA GOHELLE | 4 | 79 | 56 | 215250€ | 2725€ |
2019-10-10 | 4 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 134 | 105 | 75000€ | 560€ |
2019-10-15 | 30 | RUE ST MAURICE | 4 | 136 | 121 | 267000€ | 1963€ |
2022-08-30 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 136 | 128000€ | 1438€ |
2020-09-19 | 22 | RUE DE JUSTICE | 6 | 130 | 245 | 187750€ | 1444€ |